Vente Maison 197 000 € Yvré-l'Évêque (72530)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 149 €/m²
559 m²
NC
13877
08/11/2023
17/05/2024
6 mois
9637352
2
2 149 €/m²
559 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Exclusivité - maison à vendre - yvre l eveque (72530) - - €197 000.00 - **
A VENDRE EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR par Marteau Immobilier !! Ce pavillon de plain-pied sur sous-sol enterré est situé en plein coeur d'Yvré-l'Evêque, offrant un accès facile aux commerces et aux écoles à pied. Cette maison comprend un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau et un terrain entièrement clôturé. L'avis du spécialiste : Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yvré-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yvré-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.marteau-immobilier.com
- 68 Avenue Nationale
- Arnage - 72230