Vente Terrain 120 879 € Yvré-l'Évêque (72530)
- 857 m²
141 €/m²
NC
NC
20/03/2024
17/05/2024
1 mois
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141 €/m²
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Terrain viabilisé de 857 m2
Situé à Yvré-l'Évêque (72530), ce terrain de 857m² offre un environnement paisible et résidentiel, idéal pour construire la maison de vos rêves. Cette charmante commune, proche de la nature, bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec des axes routiers majeurs permet un accès facile aux villes environnantes. Ce terrain viabilisé présente une surface de 857m², offrant ainsi un grand potentiel pour la construction d'une résidence sur mesure. Avec l'eau, l'électricité et la fibre déjà présentes sur le terrain, les futurs propriétaires pourront envisager leur projet de construction en toute sérénité. À noter cependant qu'une micro-station devra être prévue, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne à ses occupants. Découvrez l'opportunité de réaliser votre projet immobilier dans ce cadre agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 879 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martin RICHARD, Tél. : 0749914508, E-mail : martin.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 952 283 547
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Yvré-l'Évêque ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yvré-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yvré-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 879 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 791 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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