Vente Maison 247 050 € Changé (53810)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 471 €/m²
336 m²
NC
V1425EVA
15/01/2024
13/05/2024
4 mois
11888493
4
2 471 €/m²
336 m²
NC
Maison récente changé - golf
Changé, maison récente de 2017 idéalement située dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 38m² avec une cuisine aménagée donnant accès à un espace buanderie et un garage. Au premier étage un palier desservant 4 belles chambres avec une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 336m² avec une terrasse et un jardin clos. DPE : C Prix net vendeur 235000 euros + 5.13 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. REF : V1425EVA Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison à Change d'ici quelques temps. Notre agence immobilière est avec vous pour vous guider au mieux dans votre projet. Avec une surface de 100 m², votre prochaine habitation dispose de la place idéale pour mettre en forme tous vos projets. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Changé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Changé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 609 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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