Vente Maison 264 000 € Changé (72560)
- 100 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 640 €/m²
NC
NC
VM4251-JEAN LOUIS
18/10/2023
07/05/2024
6 mois
8926953
5
2 640 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - changé 72560
L’agence Immo-mais pas que Perche Sarthois de Saint-Calais, vous propose à la vente en exclusivité, cet ensemble immobilier ;Caractéristiques clés : Pavillon de 100 m² ;avec un design contemporain et lumineux.Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour les repas en famille et les réceptions.Suite parentale au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante pour plus d'intimité.4 ;grandes chambres à l'étage , offrant amplement d'espace pour la famille et les invités.Salle de bain supplémentaire à l'étage pour plus de commodité.Garage pour le stationnement sécurisé de 1 véhicule.Cave pour le stockage et les besoins divers.Vaste terrain ;de 2 870 m² offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage, les loisirs en plein air et l'aménagement paysager. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison, en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers en immobilier. Jean-Louis ;Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que Perche Sarthois.."" 14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS Tel 02-52-50-00-27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - LOIR EN VALLEE - 72310. "*************************** Changé se distingue par son ambiance paisible et son charme rural. Ses ruelles étroites, bordées de maisons en pierre traditionnelles et de jardins verdoyants, invitent à la flânerie. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans les environs de Changé. La campagne environnante offre de nombreuses possibilités de randonnée à pied ou à vélo, permettant d'explorer la beauté naturelle de la région. Les rivières paisibles, les forêts verdoyantes et les paysages vallonnés font de Changé un endroit idéal pour se ressourcer en plein air.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Changé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Changé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Changé (72560), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 251 683 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 000 €, et celle la plus chère, qui est de 264 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immomaispasque.com
- 28 Rue De L'Hôtel De Ville
- Château-du-Loir - 72500