Vente Maison 244 000 € Changé (72560)
- 103 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 369 €/m²
493 m²
NC
LCY-0017906
30/11/2023
07/05/2024
5 mois
10375225
4
2 369 €/m²
493 m²
NC
Maison centre à changé sans travaux
Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose à Changé une maison très sympa pour poser vos valises, sans travaux. Vous bénéficierez au RDC de 2 chambres, une belle cuisine et un salon séjour avec poêle, une véranda lumineuse plein sud, des rangements et une salle d'eau. A l'étage 2 autres chambres, un bureau et un cabinet de toilette. Un sous-sol complet vous permettra de garer vos vélos ou voiture et vous disposerez en plus d'un garage supplémentaire au cas où vous manqueriez de place ... Une belle opportunité dans le centre : proche des commerces, des écoles et au calme.
Laurent Chasseray 0686847285 …
Retrouvez tous les biens sur mon site : lchasseray.noovimo.fr
Prix de vente 244 000€ TTC (inclus 3,81% d'honoraires à la charge de l’acquéreur), soit 235 000€ Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur noovimo.fr
Ref : 17906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le N° 852446491
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Changé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Changé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Changé (72560), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 251 683 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 000 €, et celle la plus chère, qui est de 264 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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