Vente Maison 228 300 € Changé (72560)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 631 €/m²
1 230 m²
NC
LCY-0016746
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148832
3
1 631 €/m²
1 230 m²
NC
Maison sur changé
Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose à Changé une maison recemment rénovée avec de beaux espaces. Située à 1,8 km du bourg elle bénéficie d'un grand terrain de 1230m2 et de la tranquillité de la campagne. Vous bénéficierez de 3 belles chambres à l'étage et au RDC d'une grande cuisine, d'un vaste cellier, un salon-séjour, une salle de bain. Garage avec porte sectionnelle de 30m2 et atelier. A visiter rapidement
Laurent Chasseray 0686847285 …
Retrouvez tous les biens sur mon site : lchasseray.noovimo.fr
Prix de vente 228 300€ TTC (inclus 3,80% d'honoraires à la charge de l’acquéreur), soit 220 000€ Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur noovimo.fr
Ref : 16746
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le N° 852446491
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Changé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Changé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Changé (72560), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 369 198 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 163 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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