Vente Maison 332 000 € Changé (72560)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 338 €/m²
513 m²
NC
LCY-0017907
05/01/2024
16/05/2024
4 mois
11561433
4
2 338 €/m²
513 m²
NC
Belle maison en impasse quartier sympa de changé
Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose en exclusivité à Changé un beau pavillon de 142m2 avec une grande pièce de vie et 2 chambres de plain-pied, très bien entretenue … Au RDC vous bénéficierez en plus d'une cuisine ouverte et équipée, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez 2 autres chambres, un dressing et une 2ème salle d'eau. Un garage et un abri de jardin complètent le tout. Posez-vos valises immédiatement dans ce secteur recherché de Changé, situé en impasse. Pas de travaux à envisager, avec en proximité les écoles et les commerces. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Laurent Chasseray 0686847285 …
Retrouvez tous les biens sur mon site : lchasseray.noovimo.fr
Prix de vente 332 000 € TTC (inclus 3,75% d'honoraires à la charge de l’acquéreur), soit 320 000€ Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur noovimo.fr
Ref : 17907
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le N° 852446491
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Changé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Changé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Changé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 313 740 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Changé (72560), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 980 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 83 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 228 300 €, et celle la plus chère, qui est de 312 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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