Vente Maison 229 850 € Mamers (72600)
- 142 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 619 €/m²
NC
NC
00084
27/05/2023
02/06/2024
12 mois
4578088
5
1 619 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison mamers - 7 pièce(s) - 142 m2
Votre agence ERA IMMOBILIER - LE MANS vous propose cette belle maison sur sous sol, à moins de 2h30 de Paris aux portes du parc Naturel Régional Normandie-Maine et de la forêt domaniale de Perseigne, proche commerces, écoles et transports.
Nous vous emmenons sur un terrain paysagé d'environ 3000m2, avec son verger, entièrement clos. Sur les hauteurs, une maison de famille vous attends, elle est composée en premier lieu d'un sous sol de plus de 80m2 compartimenté en 5 pièces, dont garage de 21m2 et cave.
Puis, nous continuons la visite au rez de chaussée, vous y trouverez une pièce de vie de plus de 30m2 avec en son centre une cheminée ouverte, un peu plus loin, un bureau, une chambre très lumineuse, une cuisine ouverte sur sa terrasse neuve. Egalement salle d'eau et WC indépendant. A l'image du reste, tout est très bien entretenu, d'ailleurs, les huisseries avec volets roulants électriques viennent aussi d'être changées.
Nous passons à l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres avec de multiples possibilités de rangements, dressings. En prime, une deuxième salle d'eau et WC indépendant.
La pompe à chaleur , l'adoucisseur d'eau et l'assainissement par micro station sont neufs. Vous l'aurez compris, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises, profiter du jardin et admirer la vue... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 229 850€ - Honoraires : 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 221 000 € hors honoraires
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mamers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mamers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mamers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 484 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Mamers (72600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 117 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 97 500 €, et celle la plus chère, qui est de 138 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700