Vente Maison 115 000 € Mamers (72600)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
1 402 €/m²
NC
NC
26/09/2023
03/05/2024
7 mois
8182156
NC
1 402 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Magnifique maison de ville avec le charme de l'ancien
Découvrez cette maison comprenant un espace de vie lumineux vous accueille. Le salon spacieux se connecte harmonieusement à une salle à manger avec cuisine, créant ainsi un lieu idéal pour rassembler votre famille et vos amis. Pratique au quotidien, un WC se trouve au rez-de-chaussée. Pour votre confort, cette maison offre deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. C'est l'endroit parfait pour vous détendre en toute tranquillité. Une grande cave Mamertine est également à votre disposition, idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de 165 m², un véritable petit coin de paradis pour vos projets de jardinage, vos barbecues en plein air ou simplement pour profiter du soleil. La taxe foncière s'élève à seulement 482 €. Contactez-moi au 07 66 02 98 34 dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 0766029834, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mamers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mamers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mamers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Mamers (72600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 111 388 € et son prix moyen au m² est de 1 339 €/m².
L'écart de prix est de 43 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 83 100 €, et celle la plus chère, qui est de 127 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 339 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 339 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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