Vente Maison 29 000 € Mamers (72600)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
333 €/m²
91 m²
NC
70464DHI1792
12/03/2024
27/04/2024
1 mois
12841038
2
333 €/m²
91 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces mamers 87m²
EN EXCLUSIVITE - VENTE AUX ENCHERES INTERACTIVE LE PRIX AFFICHE correspond à un PRIX DE DEPART - SOIT UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE (honoraires de négociation inclus)
Venez découvrir cette maison de ville sur la commune de MAMERS 72600
SPECIAL INVESTISSEURS - PRIMO ACCEDANT - Datant des années 1800, cette petite maison est construite sur une parcelle totale de 91 m2 (un cabanon de stockage est à quelques mêtres de l'habitation)
La maison est agencée comme suit :
une cuisine de 15 m2
1 salon-séjour avec cheminée insert
1 salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes,
2 chambres (11 et 9.5 m2) 1 petite chambre d'enfant (8 m2) qui peut servir de bureau, dressing des toilettes avec lavabo à l'étage
Chauffage électrique
Menuiseries bois
Il n'y a pas de cour, ni de garage, ni de jardin
Proche de tous commerces et commodités
Venez visiter ce bien du Samedi 30 mars 2024 au jeudi 23 mai 2024 sur rendez-vous - VENTE aux enchères INTERACTIVE LE Vendredi 24 mai 2024 de 19h00 à 21h00 (sur invitation) Ce bien est à vendre uniquement en VENTE INTERACTIVE (vente par enchères) réalisée par ENCHERES IMMO.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus, étant précisé que le dit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Pour vous aider à mieux vous projeter et à moindre coût, j'ai ajouté des photos réalisées en home staging par IA Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mamers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mamers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mamers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 14.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 29 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 26 390 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Mamers (72600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 111 388 € et son prix moyen au m² est de 1 339 €/m².
L'écart de prix est de 43 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 83 100 €, et celle la plus chère, qui est de 127 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 339 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 339 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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