Vente Maison 161 000 € Neufchâtel-en-Saosnois (72600)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
1 610 €/m²
4 700 m²
NC
VM5764
19/05/2024
02/06/2024
14 jour
13195265
NC
1 610 €/m²
4 700 m²
NC
Maison de campagne à vendre, 5 pièces - neufchâtel-en-saosnois 72600
Venez découvrir cette maison de campagne proche de la forêt de Perseigne, au calme proche de la nature, d'une superficie de 100m2 dans un écrin de verdure. Cette maison se compose d'une entrée par une véranda, cuisine aménagée et équipé ouverte sur le séjour de 24m2, salon avec baie vitrée, wc, salle d'eau, deux chambres de plain pied, arrière cuisine. A l'étage: -petite mezzanine, deux chambres. Côté extérieur: Plan d'eau très poissonneux avec 4700m2 de terrain arboré, chalet, barbecue, puits. La maison est fibrée, fenêtre PVC, isolation faite par l'extérieur. Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial Bonne Etoile. Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Neufchâtel-en-Saosnois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 161 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bonne-etoile-immobilier.fr
- 231 Rue Saint Honoré
- Paris - 75001