Vente Maison 575 000 € Livet-en-Saosnois (72610)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 425 €/m²
7 700 m²
NC
13366
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13175363
3
4 425 €/m²
7 700 m²
NC
Maison à vendre - saint paterne (72610) - - €575 000.00 - **
Marteau Immobilier vous propose à la vente ce magnifique moulin de caractère datant du 17ème siècle sur la commune de St Paterne proche de Alençon et tout commerce d'une superficie d'env. 130m².
Entièrement rénové pour la partie habitable, dès l'entrée vous découvrez , une cuisine équipée et aménagée, un grand salon séjour, WC.
Maintenant montons à l'étage pour y découvrir un palier, 2 belles chambres, wc, 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 salle de bain avec baignoire et douche.
En annexe de nombreuses dépendances et granges et garage.
Pour la partie nature, un terrain d'env. 1100m² traversé par la Sarthe. Vous l'avez compris cette propriété regorge de potentiel afin de crée un gite ou chambres d'hôtes. Possibilité de revendre l'électricité a EDF. Coup de coeur assuré !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Livet-en-Saosnois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Livet-en-Saosnois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.marteau-immobilier.com
- 68 Avenue Nationale
- Arnage - 72230