Vente Maison 239 000 € La Bazoge (72650)
- 138 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 732 €/m²
748 m²
NC
60743DHI810
12/06/2023
30/05/2024
11 mois
5048228
4
1 732 €/m²
748 m²
NC
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Maison/villa vente 5 pièces la bazoge 138
Vous serez séduit par cette élégante maison familiale de 138 m² habitable, disposant à la fois d'un style moderne et d'une convivialité favorable à la vie en famille. Cette superbe maison offre un cadre de vie idéal avec ses 5 pièces soigneusement disposées. Elle est composée de 4 chambres confortables, donnant à chaque membre de la famille un espace d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée en aluminium, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager de 748 m². Les peintures ont été refaites récemment en septembre 2022, ce qui confère à cet espace un aspect frais et contemporain. Vous apprécierez également la belle suite parentale.
La cuisine, ouverte sur le salon, offre un lieu de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à granulés récent (août 2022) apporte une chaleur douce lors de vos soirées d'hiver.
À l'étage, entièrement repeint en février 2023, vous trouverez les 3 chambres, offrant un espace de nuit agréable et tranquille. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse, idéale pour vos repas d'été en plein air et pour profiter du soleil. Le jardin paysager est la cerise sur le gâteau pour cette maison familiale parfaite. Mais ce n'est pas tout, un Carport avec un abri de jardin de 6,68 m² sont inclus, offrant beaucoup d'espace pour le rangement et le stationnement. Vous l’avez compris, cette maison ne nécessite aucun travaux à prévoir. Alors n'hésitez plus, venez découvrir ce bijou à 10 mn de la zone nord, où sérénité et style se mêlent en parfaite harmonie. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bazoge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bazoge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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