Vente Maison 196 250 € La Chapelle-Saint-Aubin (72650)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 635 €/m²
5 000 m²
NC
8759
17/07/2023
19/05/2024
10 mois
6286578
3
1 635 €/m²
5 000 m²
NC
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A vendre trange fermette plain pied
Secteur - UNIVERSITE : Venez découvrir cette belle fermette d'une surface habitable de 120m² environ, à laquelle s'ajoute deux grandes dépendances et située au coeur de la campagne sarthoise. A partir d'une entrée, cette longère vous propose une cuisine aménagée/équipée lumineuse, un vaste salon / séjour de 35 m² avec cheminée, trois belles chambres, une salle de bain, un cellier, un WC , une cave et un grenier aménageable de 60m². Vous disposerez également d'une première dépendance pour loger engins agricoles, camions, camping-car et une deuxième dépendance à vocation d'accueillir des chevaux et un terrain de 5000m² environ. Prévoir enveloppe travaux. Le cabinet immobilier Jousse-Péan, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente cette propriété située à proximité de l'université du MANS et rare dans le secteur. Réf.8759
2.15.0.0
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Aubin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Saint-Aubin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 984 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jousse-pean-immobilier-le-mans.fr
- 4 Rue Gambetta
- Le Mans - 72000