Vente Maison 319 000 € La Chapelle-Saint-Aubin (72650)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 246 €/m²
492 m²
NC
85002112018
18/04/2024
20/05/2024
1 mois
13027823
4
2 246 €/m²
492 m²
NC
Pavillon sur sous-sol 140 m² a proximite du mans
Maison de famille à proximité de la Ville du MANS
Ce pavillon, dune surface habitable de plus de 140 m², a été construit sur sous-sol dans les années 90. Il comprend : *Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle deau, un WC
*A létage : 2 chambres, une salle deau, un WC, une lingerie, et un grand espace pour que vous pourrez occuper selon vos besoins (bureau, musique, lecture, salle de jeux, TV, .).
Les travaux de la cuisine et des salles deau ont été réalisés récemment.
Cette maison possède un grand sous-sol : elle offre ainsi des pièces de rangement, stockage, buanderie, cave et garage permettant de stationner 2 voitures.
Enfin, à lextérieur, vous pourrez apprécier sa terrasse et son terrain qui nécessite peu dentretien.
Cette maison est idéalement située sur la commune de LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN : commune paisible ayant conservé lesprit de village avec ses commerces, son marché, ses écoles, ses espaces verts et à la fois dynamique (sport, culture, associations
).
Elle bénéficie de la proximité de la ville du Mans (centres commerciaux, hôpital, universités, transports urbains, .).
Pour la visiter, contacter : Nathalie PAGERIE au 06 26 89 51 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112018) et npagerie@axo.immo.
Honoraires : 4,59 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Chapelle-Saint-Aubin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Aubin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Saint-Aubin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Chapelle-Saint-Aubin (72650), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 266 373 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 880 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 120 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0