Vente Maison 375 000 € La Chapelle-Saint-Aubin (72650)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 344 €/m²
530 m²
NC
61909
22/06/2023
19/05/2024
10 mois
5426661
4
2 344 €/m²
530 m²
NC
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La chapelle-saint-aubin (72650)
Olivier GÊNES vous propose idéalement située, secteur calme et résidentiel, cette maison de construction traditionnelle, accès direct à la zone commerciale Nord.
Elle se compose d'un hall d'entrée séparé, d'un ensemble salon-séjour cuisine aménagée et équipée de 55 m² avec baies à galandages, donnant sur sa vétanda de 20 m².
Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée.
L'étage propose un palier qui dessert une chambre parentale de 21 m² avec son dressing, 2 chambres avec placard, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire.
SES + : Le chauffage est électrique dernière génération, un poêle à bois, exposition sud-ouest, les fenêtres sont en aluminium et PVC avec volets aluminium, volets solaire de vélux. Bus Le Mans Métropole (ligne 28). Accès tramway (ligne T1 - Cadran/Epine/Clinique du Pré).
Son garage ainsi que sa buanderie vous sera très utile.
Côté extérieur vous apprécierez son terrain joliment paysagé ainsi que sa terrasse.
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Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Aubin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Saint-Aubin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000