Vente Maison 423 600 € La Chapelle-Saint-Aubin (72650)
- 173 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 449 €/m²
575 m²
NC
186597AV
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12934598
6
2 449 €/m²
575 m²
NC
La chapelle-saint-aubin (72650) | maison de 173.00 m² | type 8 | 423600 € | référence: 186597av
La Chapelle saint aubin, dans un cadre calme, sur un jardin clos et paysagé, maison COUP DE COEUR de 2004, ( 196 m2 en surface utile sans le garage et annexe), composée d'un salon, séjour avec cuisine ouverte et véranda alu, double vitrage, un double garage avec accès direct au cellier, une chambre ou bureau au Rdc, sdd,wc Ind. L' étage se compose d'une mezzanine ouverte sur, une suite parentale avec dressing et sdd, 3 chambres, sdb, une salle de jeux de 29 m2 au sol pouvant également être une autre chambre indépendante, avec accès direct au garage double. Le garage a également un accès direct au jardin, composé lui même d' un atelier de 8 m2 et d'un abris de jardin. Prox bus, écoles, centre ville. COUP DE COEUR ASSURE, UNE VISITE S'IMPOSE. Honoraires de 3.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline VARNIER Inscrite au RSAC de LE MANS 388 620 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Aubin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Saint-Aubin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 423 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 400 302 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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