Vente Terrain 56 100 € La Chapelle-Saint-Aubin (72650)
- 7 160 m²
1 055 €/m²
NC
NC
00083
11/01/2023
17/05/2024
16 mois
3452131
NC
1 055 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Terrain de loisirs avec étang - la chapelle-saint-aubin 7100 m2
Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS vous propose ce très beau terrain de loisirs, non constructible de plus de 7100m2 à proximité du Mans.
Idéal pour ceux qui souhaitent profiter de leur week-end en famille ou entre amis, au milieu de la nature.
Au bout de son chemin privatif, à l'écart des curieux, vous trouverez un très bel étang poissonneux de plus de 3700m2. Au bord de cet étang, un cabanon avec récupération d'eaux de pluie. Cet étang est constamment alimenté en eau par une source via un système gravitaire et peut également être vidangé. Profondeur maximum de 1,70m.
Parties de pêche, parties de pétanque et barbecues sont dans votre programme! Alors appelez nous très vite car ce terrain est fait pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 56 100€ - Honoraires : 5100€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 51 000 € hors honoraires
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com
ERA IMMOBILIER LE MANS RECRUTE NEGOCIATEUR IMMOBILIER (H/F) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Chapelle-Saint-Aubin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Aubin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Saint-Aubin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 56 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700