Vente Maison 297 000 € La Milesse (72650)
- 121 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 459 €/m²
4 m²
NC
VM18587
25/08/2023
16/05/2024
8 mois
7321742
4
2 459 €/m²
4 m²
NC
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Maison individuelle la milesse 120.77 m²
VEFA -Vente en l'état futur d'achèvement (Vente sur plan)
Frais de notaire réduits.
Livraison Décembre 2024.
Le Mans Nord Métropole.
Nous vous proposons, sur la commune Trangé, à 2 mn de la zone Universitaire du Mans un pavillon d'une surface de 121m² + garage. Le tout sur un terrain de 401m² orienté Est.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 46m2 donnant sur le jardin, vous trouverez également une chambre parentale de 15m2 comprenant un espace nuit, dressing et salle d'eau privative. Buanderie chauffée.
A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains et Wc séparé. Combles aménageables.
Ce projet est situé à proximité du centre du village où se trouvent, les commerces et écoles primaires.
Dans le cadre de cette VEFA, la maison proposée offre de belles prestations, entre autres, pompe à chaleur avec plancher chauffant, carrelage 60x60, fenêtres coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques pour le rez de chaussée. Peinture sous couche blanche murs et plafonds. Réalisée en briques BBIO selon une performance thermique élevée, aux normes RE2020.
La maison est livrée hors peinture de décoration, parquets dans les chambres, meubles vasques, cuisine ainsi que les aménagements extérieurs.
Toutes les taxes sont incluses (raccordement à l'égout, branchements, taxe d'aménagement).
Prenez rendez vous pour une présentation de l'ensemble de ce projet.
Photos non contractuelles, modèle édifié sur la commune de Neuville sur Sarthe.
Retrouver mes biens neufs à la vente par le lien ci-dessous:
http://www.immoforfait.fr/mandataire/aldina.crete
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Milesse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Milesse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 665 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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