Vente Maison 257 000 € La Milesse (72650)
- 123 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 089 €/m²
687 m²
NC
66376
08/11/2023
16/05/2024
6 mois
9636711
5
2 089 €/m²
687 m²
NC
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La milesse (72650)
Olivier GÊNES vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle secteur calme, proche des transports Le Mans Métropole, avec accès direct à la zone commerciale Nord, Hôpital et Université. VISITE VIRTUELLE 3 D SUR RENDEZ-VOUS. Elle se compose d'une entrée séparée, d'une pièce de vie ouverte de 42 m² avec sa cuisine aménagée et équipée et son salon-séjour, une véranda de 20 m² avec accès jardin. 3 chambres et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose un palier qui dessert 2 grandes chambres de 20 m², une salle d'eau avec WC. Ses 2 garages vous seront très utiles (dont 1 de 29 m² avec buanderie). SES + : Chauffage réversible (climatisation), cheminée insert avec récupérateur de chaleur dans les chambres, robot tondeuse. Côté extérieur, un joli terrain clos sans vis à vis idéalement exposé avec abri de jardin et un chalet de 20 m². Contactez-moi.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Milesse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Milesse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 242 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000