Vente Maison 312 000 € La Milesse (72650)
- 178 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 753 €/m²
NC
NC
00110
18/09/2023
18/05/2024
8 mois
7912470
6
1 753 €/m²
NC
NC
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Maison la milesse 8 pièce(s) 178 m2
Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS est heureuse de vous proposer à la vente cette maison familiale de plain-pied sur le secteur très prisé de LA MILESSE.
Au calme, sur un terrain de plus de 4000m2 arboré d'arbres fruitiers, cette maison des années 90 aux volumes généreux propose 6 chambres dont 5 en rez-de-chaussée.
De construction traditionnelle, la bâtisse vous séduira par son séjour de 52m2 complété par un salon de 46 m2. Des pièces lumineuses et confortables ouvrant sur une terrasse carrelée de plus de 60m2 exposée SUD-OUEST vous permettant de profiter de la vue sur une partie du parc sans aucun vis-à vis et sur la piscine qui sera à rénover.
Un grand sous sol de 95m2 , un puit et de nombreuses dépendances viennent compléter cette maison de famille ou des travaux de décoration et rafraichissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 312 000 € - Honoraires : 4,00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 300 000 € hors honoraires
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Milesse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Milesse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700