Vente Maison 349 980 € Saint-Saturnin (72650)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 500 €/m²
1 572 m²
140 m²
V340002032
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12937092
4
2 500 €/m²
1 572 m²
140 m²
À saint-saturnin, villa avec terrasse en vente avec cordelet
Située à Saint Saturnin, à 5 minutes Le Mans Nord, dans une commune dynamique,à proximité des commerces ,écoles, bus, autoroute et à 15 minutes de la gare du Mans.
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 140 m² sur un terrain piscinable de 1572 m² qui vous offre :
- Au rez-de-chausée : une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur une pièce de vie de 40 m² agrémentée d'un poêle à granulés, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite en 2018, deux chambres de 12 et 9 m², un garage de 24 m² et une cave.
- A l'étage : une grande mezzanine , un espace bureau , une salle d'eau avec wc et deux chambres de 9 m².
Un préau de 60 m² et une belle terrasse avec store banne et barbecue complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Saturnin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Saturnin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 980 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 731 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sgsi.fr
- 43 Avenue Louis Cordelet
- Le Mans - 72000