Vente Maison 185 325 € Saint-Saturnin (72650)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 099 €/m²
234 m²
NC
14781
03/05/2024
19/05/2024
18 jour
13095084
3
2 099 €/m²
234 m²
NC
Exclusivité - maison à vendre - saint saturnin (72650) - - €185 325.00 - **
SAINT SATURNIN :
EXCLUSIVITÉ LABEL CLÉ D'OR
Maison semi-mitoyenne dans une copropriété horizontale de cinq maisons.
Cette maison en triplex rénovée offre un agencement moderne avec une pièce à vivre lumineuse donnant sur un jardin et une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, et des commodités telles qu'une salle de bain, salle d'eau, un dressing et des wc pour chaque niveau. Il y a également deux places de stationnement en extérieur.
L'avis du spécialiste : très belle opportunité
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Saturnin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Saturnin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 325 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 742 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.marteau-immobilier.com
- 68 Avenue Nationale
- Arnage - 72230