Vente Maison 234 000 € Allonnes (72700)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 272 €/m²
480 m²
NC
16/03/2024
29/04/2024
1 mois
12869297
3
2 272 €/m²
480 m²
NC
Maison - 103m² - 5 Pièces
Vous rêvez d'une maison où le confort moderne se marie à l'élégance classique ? Ne cherchez pas plus loin !
Cette maison de plain-pied, récemment rénovée avec goût, offre le parfait équilibre entre fonctionnalité et style.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par un intérieur lumineux et rénové avec des finitions de qualité. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, est une fusion parfaite de fonctionnalités modernes et de design élégant ouverte sur un salon séjour spacieux.
sans oublier le cellier proche de la cuisine !
Coté Energie Le poêle à bois , et la climatisation réversible sont des atouts indéniables . Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que le bureau/dressing ajoute une flexibilité appréciable.
La salle d'eau entièrement faïencée et resolument moderne est une invitation à la relaxation ! Le jardin de 480 m2 avec sa cuisine d'été, est un havre de paix, parfait pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du beau temps. Les deux caves et l'atelier sont des atouts pratiques, et les 2 garages assurent un stationnement supplémentaire
Située dans un quartier tranquille, cette maison est également sécurisée avec 2 portails électriques, un système de surveillance par caméras et une domotique récente. A Bientôt !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allonnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allonnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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