Vente Maison 187 000 € Allonnes (72700)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 781 €/m²
378 m²
105 m²
JBT-0018700
10/05/2024
04/06/2024
25 jour
13150985
3
1 781 €/m²
378 m²
105 m²
Agreable maison 3 chambres - 105 m2 hab
Votre conseiller Noovimo Jérôme BOUVET vous propose :
Nouveauté et en Exclusivité chez Noovimo !
Cette charmante maison, parfaitement entretenue, n'attend plus que votre famille pour s'épanouir.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un beau séjour/salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon ou bureau et des toilettes.
À l'étage, trois belles chambres avec placard, un bureau, une magnifique salle d'eau récente et des toilettes vous attendent.
Vous disposerez également d'un garage de 22 m², d'un grenier et d'un sous-sol/cave de 50 M2.
Le tout complété par un agréable jardin exposé au calme.
Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et du collège.
.À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 03 94 08 95.
Honoraires : 3.90% TTC de 180 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Réf : JBT 18 700
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du MANS sous le N° 834 268 948
Jérôme BOUVET 06 03 94 08 95 jbouvet@noovimo
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allonnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allonnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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