Vente Maison 569 000 € Allonnes (72700)
- 291 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 955 €/m²
1 280 m²
NC
22/04/2024
14/05/2024
24 jour
13043699
5
1 955 €/m²
1 280 m²
NC
Maison - 291m² - 9 Pièces
Maison d’Architect haut de gamme de 290 m² et édifiée sur une parcelle de 1280 m².
Celle-ci compose ainsi, Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec vestiaire donnant sur un très lumineux salon séjour grâce à ces Triples baies vitrées traversantes.
Cuisine ouverte.
Une très grande suite parentale.
Une cuisine d’été.
Terrasse
WC séparé
Un double garage avec porte motorisées.
Pole house de de plus de 80 m² incluant une piscine chauffée et couverte de 8 m X 4 m.
Pour l’étage :
Quatre chambres.
Un bureau.
Une salle de bain avec douche et baignoire.
WC séparé.
Ces plus : menuiserie aluminium, fermeture centralisée des volets, adoucisseur d’eau, Pompe à chaleur, poêle à pellets.
Arrosage automatique raccordé sur une réserve d’eau de pluie avec pompe.
Espace vert sans vis-à-vis. Micro-station aux normes.
Chemin privé sans passage
Alarme.
Visite sur rendez-vous après étude de financement.
Pour toutes visite, Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Allonnes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allonnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allonnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 569 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 540 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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