Vente Maison 143 775 € Allonnes (72700)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 753 €/m²
NC
NC
00127
27/02/2024
05/05/2024
2 mois
12773293
3
1 753 €/m²
NC
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Maison allonnes - 82m² - 3 chambres - jardin
Maison Allonnes - 82m² - 3 chambres - jardin Venez découvrir, en exclusivité chez ERA Immobilier, cette maison de 82m² avec jardin et garage située sur la commune d'Allonnes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine aménagée/équipée de 10m² ouverte sur le salon séjour et des toilettes.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau récente ainsi que 3 chambres dont une de 16m² avec une partie dressing.
Un garage de près de 18m², avec accès sur le jardin, et un sous sol de 30m² complètent le bien. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière gaz à condensation de 2019). La maison se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité. Vous recherchez une maison pour vous installer ? Alors n'attendez plus, contactez nous ! Contactez Emile Troude, votre conseiller ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92 ou mrobert@erafrance.com.
RSAC N° 918 045 394
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Allonnes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allonnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allonnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 775 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 789 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Allonnes (72700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 139 592 € et son prix moyen au m² est de 1 522 €/m².
L'écart de prix est de 6 775 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 000 €, et celle la plus chère, qui est de 143 775 €.
L'écart du prix au m² est de 1 522 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 522 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700