Vente Maison 159 000 € Allonnes (72700)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 656 €/m²
NC
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32341
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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4
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Vente maison de ville 4 pièce(s) allonnes (72700) 159 000 €
Cette charmante maison de ville de 96 m² des années 60, située à proximité direct des commerces et des écoles, offre un cadre de vie parfait pour les familles cherchant espace et confort. A rafraîchir selon vos préférences, ce bien présente un potentiel pour devenir votre chez vous idéal.
Au rdc, une conviviale entrée vous conduit vers la salle à manger avec lumière traversante et une grande cuisine familiale et ses nombreux rangements, qui saura répondre à tous vos besoins. Dotée de doubles vitrages, cette maison offre un confort optimal tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à ses 2 grandes vérandas communicantes ouvrant sur les pièces de vie, offrant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et le jardin extérieur. Vous serez séduit par un très bel escalier en bois massif qui vous conduira à l’étage vers la salle de bains ainsi que 4 chambres parquetées.
La maison est également dotée d’une spacieuse cave couvrant toute la surface de la maison ainsi qu’un garage et d’une place de stationnement. Son terrain de 100 m² vous permettra également de profiter des extérieurs et de rangements supplémentaires avec sa dépendance de 13 m².
Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver votre maison familiale idéale ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allonnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allonnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700