Vente Maison 248 850 € Spay (72700)
- 122 m²
- 6 Pièce(s)
2 040 €/m²
NC
NC
30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13076992
NC
2 040 €/m²
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Spay-72700
Située dans la charmante commune de Spay (72700), cette maison de 122 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. Avec ses rues tranquilles et son ambiance conviviale, Spay est un endroit recherché pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Construite en 2002, cette maison de 6 pièces comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres offrant de beaux volumes, 2 salles de bain pour un confort optimal. Avec un garage pour stationner en toute tranquillité et un jardin pour profiter des beaux jours, cette propriété répondra aux besoins d'une famille en quête de fonctionnalité et d'espace. L'ensemble est soigneusement agencé, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 850 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Spay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Spay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 297 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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