Vente Maison 187 000 € Spay (72700)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 476 €/m²
264 m²
NC
11279
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090518
2
2 476 €/m²
264 m²
NC
Maison à vendre - spay (72700) - - €187 000.00 - **
SPAY : A VENDRE. Découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Ce pavillon contemporain de 2018 vous ouvre ses portes. Moderne et fonctionnel, il vous offre une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour des moments de convivialité, 2 chambres dont une suite parentale de plain-pied où chaque membre de votre famille trouvera son coin de tranquillité.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Spay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Spay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.marteau-immobilier.com
- 68 Avenue Nationale
- Arnage - 72230