Vente Maison 143 000 € Luché-Pringé (72800)
- 119 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 202 €/m²
2 067 m²
101 m²
554018
09/01/2024
18/05/2024
4 mois
11691823
3
1 202 €/m²
2 067 m²
101 m²
A vendre maison de village 119 m² à luche pringe 143 000 €
Luché-Pringé est une localité de la Sarthe, en région Pays de la Loire, située à 11 km à l'est de La Flèche et à 33 km au sud du Mans, aux confins du département du Maine-et-Loire.
Cette commune possède le label "Petite cité de caractère" qui vise à mettre en valeur l'authenticité et la diversité du patrimoine des communes.
Cette maison allie harmonieusement le charme authentique de la commune avec la praticité des commerces de proximité et des commodités (Épicerie, boucherie, boulangerie, restaurant, écoles, maison médicale...).
Pleine de caractère et de potentiel elle vous offre un cadre de vie unique en plein centre du village.
Quelques exemples idées d'aménagement possible, je peux vous aider !
L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de plus de 2000 m² en zone urbaine dont 1400 m2 peuvent accueillir une nouvelle habitation. Deux caves et un puits complètent cet espace.
Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison déborde de potentiel. En prime, la possibilité de raccordement à la fibre et au gaz de ville est envisageable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (réf. 554018 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Luché-Pringé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Luché-Pringé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Luché-Pringé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0