Vente Appartement 349 000 € Chambéry (73000)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 418 €/m²
NC
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1517558-2
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115310
3
4 418 €/m²
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Appartement 4 pièces de 79 m² à chambéry (73000)
iad France - Patrice Pierin vous propose : Résidence à Chambéry secteur La Cassine, à 10 min a pieds du centre ville, proche de la gare et accès à la VRU. Éligible PTZ B1
Je vous propose un T4 de 79m² environ au 3eme étage avec un séjour de 29m² environ et une loggia ouverte en prolongement du salon ainsi que sur la chambre. Livraison 1er trimestre 2026
Vous souhaitez vivre en centre-ville ? Utiliser les transports en commun ou tout faire à pied? Découvrez votre nouvelle résidence en plein coeur de Chambéry vous propose des appartements à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses allant du studio au 5 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. La résidence qui facilite votre quotidien : des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des logements , un espace commun et sa terrasse en roof top, dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, un jardin maraîcher ! Une résidence à haute valeur environnementale : une construction mixte bois / béton, Label biosourcé niveau 1'utilisation des énergies renouvelables (Panneaux photovoltaïques + géothermie).
D'autres lots du T2 au T5 disponible, ainsi que d'autres programmes, pour tout renseignements me consulter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Pierin EI (ID 25301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 818336588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chambéry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chambéry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Chambéry (73000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 204 856 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 600 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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