Vente Appartement 259 000 € Chambéry (73000)
- 87 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 977 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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Appartement 2 pièces de 87 m² à chambéry (73000)
iad France - Delphine De Luca vous propose : Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble du 18ième siècle en plein cOEur du centre historique de Chambéry, cet appartement est idéal pour un mode de vie urbain.
Sa distribution spacieuse, sa luminosité, ses parquets massifs et le plafond à la Française du salon lui confèrent un charme indéniable et un beau potentiel!
Ce grand type 3 de 86m² environ se compose d'un hall, d' une cuisine, d' un salon de musique, d'un petit bureau, d' une salle à manger avec cheminée, d' une chambre de 14 m² environ, d' une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage sous les toits, deux greniers dont l'un se trouve au-dessus de l'appartement.
A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.08 € par mois (soit 864.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine De Luca EI (ID 81508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 853393536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chambéry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chambéry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Chambéry (73000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 252 322 € et son prix moyen au m² est de 2 956 €/m².
L'écart de prix est de 155 621 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 621 €.
L'écart du prix au m² est de 2 956 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 956 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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