Vente Appartement 355 000 € Chambéry (73000)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 737 €/m²
NC
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857212
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
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A vendre appartement en frais réduits 95 m² à chambery
CHAMBERY, véritable coup de cœur pour cet appartement disponible rapidement en frais réduits ,T4 de 94.8 m² au 4éme étage exposé ouest avec son spacieux salon donnant sur un balcon avec vue dégagée et ses 3 chambres dont une en co-logement avec terrasse qui permet d'accueillir de façon indépendante une personne de sa famille ou son activité professionnelle indépendante, et ceci dans un cadre agréable, idéalement situé dans un quartier à proximité immédiate du centre ville (10 mn) cet appartement répond aux dernières normes de construction améliorées afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisées. Prestations soignées. Éligible aux dispositifs en vigueur pour les investisseurs et sous conditions au prêt à taux zéro pour un premier achat. Alors séduit, n'hésitez pas... Contactez moi!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 31/05/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel 06 62 96 83 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857212)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chambéry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chambéry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Chambéry (73000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 312 665 € et son prix moyen au m² est de 2 956 €/m².
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 405 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 956 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 956 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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