Vente Appartement 275 000 € Chambéry (73000)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 879 €/m²
NC
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1633EA
22/05/2024
03/06/2024
12 jour
13205653
3
2 879 €/m²
NC
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Appartement de caractère à repenser
Cet appartement au fort potentiel présente 95,52 m² Carrez et se situe au cœur du centre-ville de Chambéry, non loin du parc du Verney.
Une vaste entrée sert de préambule et vient distribuer les différentes pièces de l’appartement de manière harmonieuse. Celle-ci conduit notamment au singulier et lumineux séjour qui épouse la forme arrondie de la façade de l’immeuble, percée de nombreuses fenêtres.
La cuisine aux accents rétro ouvre par portes-fenêtres sur un balcon, au calme, surplombant la cour intérieure de l’immeuble.
Côté nuit, ce sont trois chambres de belles tailles, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains qui prennent place.
Les espaces et la distribution de cet appartement peuvent être repensés afin d’apporter un caractère plus contemporain et de beaux et lumineux volumes de vie.
Une grande cave et un grenier viennent compléter les atouts de ce bien au fort potentiel et au très bon emplacement.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.600 Euros et 2.200 Euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chambéry ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chambéry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chambéry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Chambéry (73000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 300 921 € et son prix moyen au m² est de 2 956 €/m².
L'écart de prix est de 118 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 363 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 956 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 956 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000