Vente Maison 399 000 € Barby (73230)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 494 €/m²
592 m²
NC
28/04/2024
08/05/2024
13 jour
13071154
4
2 494 €/m²
592 m²
NC
Maison chambery 5 pièces 160 m2
Exclusif, maison mitoyenne d'environ 160m², bâtie sur un terrain de 592m2 au coeur du bassin chambérien à Barby.
Nichée dans un quartier calme , elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, centre-bourg, commerces, transports).
Le rez-de-chaussée accueille un salon salle à manger et une cuisine semi ouverte. Trois chambres, une salle de bain, un WC et un dressing complètent ce niveau.
A l'étage vous trouverez une 4ème chambre, un bureau , une mezzanine et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol avec vaste pièce de 70m2 (avec entrée indépendante) à aménager selon vos envies (chambre d'étudiant, salle de jeux, salle de musique, etc...) complétée par une cave.
En annexe vous trouverez un garage avec porte sectionnelle motorisée.
Cette maison très bien entretenue représente une opportunité idéale pour un premier achat avec rafraîchissement (menuiseries alu récentes, toiture et chauffage récents), le tout pour une surface habitable totale de 101 m². Nicolas DONJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 302 255 - CHAMBERY.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barby que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.comparetimmobilier.com
- 10 Avenue Du Petit Port
- Aix-les-Bains - 73100