Vente Maison 689 000 € Chambéry (73000)
- 203 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 394 €/m²
454 m²
NC
1496072
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112064
6
3 394 €/m²
454 m²
NC
Maison 8 pièces de 203 m² à chambéry (73000)
iad France - Jérémy Guigaz vous propose : Chambéry secteur Chantemerle : Maison divisée en 2 appartements T4 de 97 et 106m² habitable. RDC: Appartement T4 en rez-de-jardin : Entrée + placards, SDB, WC séparé, cuisine ouverte sur le séjour, buanderie, 2ème WC, 2 chambres et une suite parentale avec salle d'eau.
Jardin privatif de 64m². 1er et 2ème étage : Appartement T4 en duplex : Entrée + placards, SDB, WC séparé, cuisine ouverte sur le séjour, grand balcon, buanderie, 2 chambres et à l'étage une suite parentale composée d'un pallier, d'une grande chambre et d'une SBD avec WC. Un cave complète ce bien. Copropriété créée, tout à été refait en 2023. Pour le stationnement 5 places de parking dont 2 couvertes.
Secteur très calme à 5min en voiture du centre-ville ou de la gare ( 8 min en vélo) et 3min des grands axes routiers. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Guigaz EI (ID 62627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chambéry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chambéry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 689 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 654 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Chambéry (73000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 510 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 460 000 €, et celle la plus chère, qui est de 606 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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