Vente Maison 590 000 € Chambéry (73000)
- 290 m²
- 16 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
2 034 €/m²
1 015 m²
NC
364884PON
03/05/2024
17/05/2024
15 jour
13096671
10
2 034 €/m²
1 015 m²
NC
Maison chambery 16 pièce(s) 290 m2
Chambéry 73000 SavoieNous vous proposons de découvrir à la vente cette maison familiale idéalement située à cinq minutes à pied du centre-ville Chambéry, à proximité de toutes les commodités. Gare SNCF à huit minutes.Édifiée sur une parcelle de 1015 m² entièrement clôturée, cette maison de 290 m² saura vous séduire par ses volumes, son environnement et son potentiel.Divisée en trois logements indépendants, la maison peut être réaménagée en une grande maison familiale sur trois niveaux.Au premier étage, un grand t4 de 90 m² avec cuisine séparée, salle de bains avec WC, salon, trois chambres.Au 2 étage : un grand 3 pièces de 130 m² avec cuisine séparée, salle de bains avec WC, salon, trois chambres.Au troisième étage : vous trouverez aussi un lot de quatre chambres individuelles, avec une salle de bains et un WC commun. La toiture qui a été rénovée en 2012/2013.Au sous-sol, vous disposerez de deux caves. En annexe : deux garages indépendants, une cour goudronnée avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.Prix de vente : 590000 euros (dont d'honoraires agences à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Morin, au 0617597117 ou par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf. : 364884- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chambéry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chambéry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Chambéry (73000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 652 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 270 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 520 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120