Vente Appartement 157 000 € Aix-les-Bains (73100)
- 29 m²
5 461 €/m²
NC
NC
188003DB
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059725
NC
5 461 €/m²
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Aix-les-bains (73100) | appartement de 28.75 m² | type 1 | 157000 € | référence: 188003db
GRAND STUDIO ENTIEREMENT REFAIT EN CENTRE VILLE!
Dans une copropriété bien entretenue, je vous propose ce studio de 28,75 M2 au 1er étage qui vous séduira par son ambiance contemporaine, sa distribution pratique et ses prestations de qualité. Il dispose d'un hall d'entrée avec placard double.
L'espace cuisine est pratique et convivial, équipé d'une plaque induction, d'une hotte, d'un plan repas , ainsi que de toutes les réservations pour le reste de l'électroménager. La pièce de vie se prolonge par un espace que saurez rendre chaleureux et convivial agrémenté par la luminosité que lui procure l'exposition Ouest.
La salle d'eau est élégante avec une douche spacieuse, un meuble sous vasque et un WC suspendu. D'autres prestations agrémentent le bien : des volets roulants électriques, des fenêtres oscillo-battantes, des spots intégrés dans le plafond, un carrelage contemporain au sol 60X60...
Que ce soit pour votre 1ère acquisition ou pour pratiquer de la location saisonnière ou longue durée, cet appartement sera parfaitement adapté. De plus sa situation, avec sur place toutes les commodités, les commerces, la gare, l'accès aux grands axes routiers, faciliteront votre quotidien. Coté parking, vous pourrez bénéficier d'un abonnement mensuel de 15 euros vous permettant de vous garer au pied de l'immeuble.
Je reste à votre disposition pour plus de précisions et pour vous organiser une visite. Danièle BEFFY
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1560 € soit 130 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 28 lots.
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Danièle BEFFY Inscrite au RSAC d'ANNECY 341 897 064 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Aix-les-Bains (73100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 139 381 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 185 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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