Vente Appartement 270 000 € Aix-les-Bains (73100)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 923 €/m²
NC
NC
740281327
02/02/2024
15/05/2024
3 mois
12465451
1
6 923 €/m²
NC
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Appartement t2 en vente au bord du lac d'aix-les-bains (73100) avec garage
Appartement T2 au Bord du Lac d'Aix-les-Bains (73100) avec Garage
Découvrez un cadre de vie exceptionnel en résidant dans ce superbe appartement T2 aux dernières normes de construction, situé au bord du lac d'Aix-les-Bains. Profitez d'une qualité de vie unique, avec l'esplanade en tant que lieu de balade privilégié des Aixois. Cette grande promenade piétonne et ombragée offre une vue imprenable sur le lac et la montagne de la Dent du Chat, avec des buvettes, des snacks, des terrains de boules et des aires de jeux pour enfants.
Caractéristiques de l'appartement :
Séjour cuisine de 19,9 m²
Salle de bain avec wc
Chambre spacieuse de 13,3 m² avec deux placards
Loggia de 3,6 m²
Confort assuré :
La résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale pour votre bien-être au quotidien.
Stationnement :
Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix, assurant la sécurité de votre véhicule.
Profitez de cette opportunité exceptionnelle en contactant dès maintenant votre agence immobilière CP IMMOBILIER pour plus d'informations !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Aix-les-Bains (73100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 867 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 300 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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