Vente Appartement 226 800 € Aix-les-Bains (73100)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
5 400 €/m²
NC
42 m²
853147
17/04/2024
04/05/2024
22 jour
13021734
NC
5 400 €/m²
NC
42 m²
A vendre appartement rénové 42 m² à aix les bains
Cet appartement de type2, situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu, se trouve au centre ville d'Aix les Bains. Il offre une superficie de 42 m², orienté à l'ouest. Voici une description détaillée de ses caractéristiques:
L'appartement dispose d'un espace de vie combiné comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine américaine, créant une atmosphère spacieuse et conviviale. Une chambre confortable pour se reposer et se détendre.
Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, offrant un design moderne et pratique.
Un WC suspendu, ce qui est à la fois esthétique et fonctionnel.
L'emplacement au centre ville d'Aix les Bains est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités, aux commerces et aux transports en commun. Si vous cherchez un appartement bien agencé et lumineux, celui-ci pourrait être une excellente option!
Pour ceux qui souhaitent agrandir leur pôle immobilier, deux autres lots sont également disponibles à la vente N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, et visites.
Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1358€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°477 958 573 - Greffe de CHAMBERY) Luciano NACCARATO Entrepreneur Individuel 06 41 90 09 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853147)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Aix-les-Bains (73100), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 240 164 € et son prix moyen au m² est de 1 627 €/m².
L'écart de prix est de 72 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 282 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 627 €/m², et la plus chère, qui est de 1 627 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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