Vente Appartement 242 000 € Aix-les-Bains (73100)
- 59 m²
- 2 Pièce(s)
4 102 €/m²
5 m²
NC
A22379NAS73
02/07/2023
16/05/2024
10 mois
5766998
NC
4 102 €/m²
5 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre à aix-les-bains (73100) - savoie
Cet appartement de grande qualité est idéalement situé au cœur d'Aix Les Bains, à deux pas des commodités et à quelques minutes de marche du magnifique Lac du Bourget. La propriété comprend 2 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte et un espace de vie qui s'ouvre sur un grand balcon. L'appartement dispose également de 2 places de parking privées et couvertes.
La livraison est prévue pour 2025 Appartement ref : A118
Hall d'entrée avec rangement intégré
Grande cuisine ouverte et espace de vie de 24,67m². Chambre 11.39m²
Salle de bain 5.53m²
Tous les appartements sont finis avec les normes élevées suivantes : Appartements entièrement meublés et équipés Rangement intégré Parking souterrain Local à vélos
Résidence sécurisée avec interphone vidéo
La Région : Ville thermale réputée pour son cadre idyllique, Aix-Les-Bains est belle, charmante et intemporelle. Bordée par les eaux du lac du Bourget, la ville souvent surnommée la Riviera des Alpes possède d'incroyables atouts pour vous garantir un avenir enchanteur dans l'une des régions les plus prisées de Savoie.
Idéalement située entre Annecy et Chambéry, au carrefour des axes de communication Lyon-Turin et Genève-Grenoble, Aix-les-Bains est un territoire attractif, facile d'accès et très bien desservi.
Chargée d'Art et d'Histoire, Aix-Les-Bains dispose d'un riche patrimoine culturel et naturel. Aix-Les-Bains est aussi un lieu de vie, de repos et de détente. L'attrait touristique de la ville est lié au lac qui permet de pratiquer de nombreux sports nautiques. A proximité, le Mont Revard offre des pistes de VTT, de ski alpin et de ski de fond.
Transport/Accès : Gare TGV - 1.6km
Aéroport de Chambéry - 7.8km
Aéroport de Genève - 74 km Aéroport de Lyon - 91km Le Développement : Ce tout nouveau projet est situé à seulement 5 minutes du centre d'Aix Les Bains. Avec son architecture contemporaine, ce projet offre un cadre de vie idéal, entre les eaux cristallines du lac du Bourget et les montagnes environnantes... Située dans le quartier de l'Hippodrome, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités et allie parfaitement environnement et attractivité économique.
LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES : Un choix d'appartements du studio au 3 pièces à partir de 203 300 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cet appartement de grande qualité est idéalement situé au cœur d'Aix Les Bains, à deux pas des commodités et à quelques minutes de marche du magnifique Lac du Bourget. La propriété comprend 2 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte et un espace de vie qui s'ouvre sur un grand balcon. L'appartement dispose également de 2 places de parking privées et couvertes.
La livraison est prévue pour 2025 Appartement ref : A118
Hall d'entrée avec rangement intégré
Grande cuisine ouverte et espace de vie de 24,67m². Chambre 11.39m²
Salle de bain 5.53m²
Tous les appartements sont finis avec les normes élevées suivantes : Appartements entièrement meublés et équipés Rangement intégré Parking souterrain Local à vélos
Résidence sécurisée avec interphone vidéo
La Région : Ville thermale réputée pour son cadre idyllique, Aix-Les-Bains est belle, charmante et intemporelle. Bordée par les eaux du lac du Bourget, la ville souvent surnommée la Riviera des Alpes possède d'incroyables atouts pour vous garantir un avenir enchanteur dans l'une des régions les plus prisées de Savoie.
Idéalement située entre Annecy et Chambéry, au carrefour des axes de communication Lyon-Turin et Genève-Grenoble, Aix-les-Bains est un territoire attractif, facile d'accès et très bien desservi.
Chargée d'Art et d'Histoire, Aix-Les-Bains dispose d'un riche patrimoine culturel et naturel. Aix-Les-Bains est aussi un lieu de vie, de repos et de détente. L'attrait touristique de la ville est lié au lac qui permet de pratiquer de nombreux sports nautiques. A proximité, le Mont Revard offre des pistes de VTT, de ski alpin et de ski de fond.
Transport/Accès : Gare TGV - 1.6km
Aéroport de Chambéry - 7.8km
Aéroport de Genève - 74 km Aéroport de Lyon - 91km Le Développement : Ce tout nouveau projet est situé à seulement 5 minutes du centre d'Aix Les Bains. Avec son architecture contemporaine, ce projet offre un cadre de vie idéal, entre les eaux cristallines du lac du Bourget et les montagnes environnantes... Située dans le quartier de l'Hippodrome, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités et allie parfaitement environnement et attractivité économique.
LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES : Un choix d'appartements du studio au 3 pièces à partir de 203 300 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Aix-les-Bains (73100), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 265 268 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 176 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 371 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340