Vente Appartement 364 000 € Aix-les-Bains (73100)
- 5 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
72 800 €/m²
9 m²
NC
A27150PAJ73
22/02/2024
15/05/2024
2 mois
12754620
2
72 800 €/m²
9 m²
NC
Appartement à vendre à aix-les-bains (73100) - savoie
Cet appartement sur plan est idéalement situé, en plein cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains, à deux pas des commodités et avec les transports en commun (bus et train) accessibles en moins de 3 minutes à pied. L'appartement dispose de 2 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un balcon et un garage (box privé en sous-sol).
Entre lac et montagne, la localisation de ce nouveau programme offre un cadre de vie agréable dans une ville à taille humaine.
Livraison prévu T2/2026 Appartement ref: A23
Entrée : 4.19m²
Salon/Séjour avec cuisine ouverte : 31.32m² Chambre 1 : 12.91m²
Chambre 2 : 10.76m²
Salle de bains : 4.42m²
Buanderie : 1.78m²
WC : 1.2m²
Balcon : 8.84m²
La résidence dispose :
- Parkings souterrain - Local à vélos
- Résidence sécurisée avec interphone vidéo
La Région : Ville thermale réputée pour son cadre idyllique, Aix-les-Bains est belle, charmante et intemporelle. Bordée par les eaux du lac du Bourget, la ville souvent surnommée la Riviera des Alpes possède d'incroyables atouts pour vous garantir un avenir enchanteur dans l'une des régions les plus prisées de Savoie.
Idéalement située entre Annecy et Chambéry, au carrefour des axes de communication Lyon-Turin et Genève-Grenoble, Aix-les-Bains est un territoire attractif et très bien desservi.
Chargée d'Art et d'Histoire, Aix-Les-Bains dispose d'un riche patrimoine culturel et naturel. Aix-Les-Bains est aussi un lieu de vie, de repos et de détente. L'attrait touristique de la ville est lié au lac qui permet de pratiquer de nombreux sports nautiques. A proximité, le Mont Revard offre des pistes de VTT, de ski alpin et de ski de fond.
Transport/Accès : Gare TGV - 3 minutes à pied
Aéroport de Chambéry - 7.5km
Aéroport de Genève - 73km Aéroport de Lyon - 91km Le Développement : Ce tout nouveau projet est situé au cœur du centre d'Aix-les-Bains. Avec son architecture contemporaine, ce projet offre un cadre de vie idéal, entre les eaux cristallines du lac du Bourget et les montagnes environnantes... La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités.
LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES : Un choix d'appartements avec 2 ou 3 chambres à partir de 277 500 €
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cet appartement sur plan est idéalement situé, en plein cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains, à deux pas des commodités et avec les transports en commun (bus et train) accessibles en moins de 3 minutes à pied. L'appartement dispose de 2 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un balcon et un garage (box privé en sous-sol).
Entre lac et montagne, la localisation de ce nouveau programme offre un cadre de vie agréable dans une ville à taille humaine.
Livraison prévu T2/2026 Appartement ref: A23
Entrée : 4.19m²
Salon/Séjour avec cuisine ouverte : 31.32m² Chambre 1 : 12.91m²
Chambre 2 : 10.76m²
Salle de bains : 4.42m²
Buanderie : 1.78m²
WC : 1.2m²
Balcon : 8.84m²
La résidence dispose :
- Parkings souterrain - Local à vélos
- Résidence sécurisée avec interphone vidéo
La Région : Ville thermale réputée pour son cadre idyllique, Aix-les-Bains est belle, charmante et intemporelle. Bordée par les eaux du lac du Bourget, la ville souvent surnommée la Riviera des Alpes possède d'incroyables atouts pour vous garantir un avenir enchanteur dans l'une des régions les plus prisées de Savoie.
Idéalement située entre Annecy et Chambéry, au carrefour des axes de communication Lyon-Turin et Genève-Grenoble, Aix-les-Bains est un territoire attractif et très bien desservi.
Chargée d'Art et d'Histoire, Aix-Les-Bains dispose d'un riche patrimoine culturel et naturel. Aix-Les-Bains est aussi un lieu de vie, de repos et de détente. L'attrait touristique de la ville est lié au lac qui permet de pratiquer de nombreux sports nautiques. A proximité, le Mont Revard offre des pistes de VTT, de ski alpin et de ski de fond.
Transport/Accès : Gare TGV - 3 minutes à pied
Aéroport de Chambéry - 7.5km
Aéroport de Genève - 73km Aéroport de Lyon - 91km Le Développement : Ce tout nouveau projet est situé au cœur du centre d'Aix-les-Bains. Avec son architecture contemporaine, ce projet offre un cadre de vie idéal, entre les eaux cristallines du lac du Bourget et les montagnes environnantes... La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités.
LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES : Un choix d'appartements avec 2 ou 3 chambres à partir de 277 500 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de – à 10 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre – et 10 m² en vente à Aix-les-Bains (73100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 297 680 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 152 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 367 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340