Vente Appartement 550 000 € Aix-les-Bains (73100)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
5 914 €/m²
NC
NC
A1868
31/03/2023
29/04/2024
13 mois
3768655
NC
5 914 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Aix les bains, appartement t4 rénové à vendre
- Au coeur d'Aix les Bains, à proximité de toutes les commodités et de la gare, vaste appartement 4 pièces entièrement rénové (seule la cuisine reste à aménager) développant environ 92.56 m². Il possède une grande terrasse en L donnant sur la pièce de vie et une chambre. Une chambre, une salle de bains et une suite avec salle de douche complètent l'ensemble.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage.
Les prestations seront de qualité : parquet bois à lames larges, fenêtres avec volets roulants électriques, faux plafonds et spots intégrés. Les travaux seront terminés à la fin de l'année 2023. Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aix-les-Bains (73100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 519 000 € et son prix moyen au m² est de 4 835 €/m².
L'écart de prix est de 265 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 425 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 835 €/m², et la plus chère, qui est de 4 835 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tourdeslacs-immobilier.com
- 5 Avenue Du Petit Port
- Annecy - 74000