Vente Appartement 875 000 € Aix-les-Bains (73100)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 309 €/m²
NC
94 m²
09/04/2024
16/05/2024
1 mois
12986202
3
9 309 €/m²
NC
94 m²
Rare à la vent !!! attique proche lac et commodités
Belle opportunité à deux pas du Lac et des commodités: Appartement 4 pièces de 94m² , au dernier étage d'une residence moderne . Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 38m2 ouvert sur une terrasse de 85m2 exposé Sud, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains équipéeet une salle de douche dans la chambre parentale. Prestations de qualité. Emplacement recherché.
T4 Aix les Bians: 875 000 € . Avec un Box en sous-sol et Frais de Notaire réduits.
Plus d'informations: L'IMMOBILIERE ANNECIENNE Frederic Perez (EI) au 06.35.36.21.44. Inscrit au RCS Annecy 817553100
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Résidence de 44 lots.
* photos non contractuelles .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 875 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 835 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aix-les-Bains (73100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 519 000 € et son prix moyen au m² est de 4 835 €/m².
L'écart de prix est de 265 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 425 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 835 €/m², et la plus chère, qui est de 4 835 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aia-immo.com
- 1 Rue Jean Jaurès
- Annecy - 74000