Vente Maison 485 000 € Aix-les-Bains (73100)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 330 €/m²
770 m²
112 m²
VAM90
03/11/2021
23/01/2024
30 mois
1995028
2
4 330 €/m²
770 m²
112 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison neuve individuelle - 110 m² - terrain de 770m² - garage
Maison NEUVE individuelle de PLAIN-PIED à vendre sur la commune de Chindrieux (73100) à proximité d' AIX- LES- BAINS.
Située dans un environnement naturel, calme et champêtre offrant un cadre de vie de qualité à deux pas du Lac du Bourget. Entre Aix- Les- Bains et Genève, belle maison NEUVE ossature bois Haute Performance Energétique sur une parcelle de 770 m2 avec CAVE et GARAGE attenants de 34 m2, composée d' une cuisine ouverte sur séjour baigné de soleil, formant un open space de 47 m2, DEUX SUITES PARENTALES avec salles d' eau privatives, une chambre d' appoint bureau- buanderie, et combles aménageables.
Cette maison offre deux grandes TERRASSES ENSOLEILLEES. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à CHINDRIEUX, (73100), Annecy, proche Genève, FAR-immo, spécialisée dans la vente de maisons à CHINDRIEUX, (73100), Annecy et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à CHINDRIEUX, (73100), et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
bardage Bois Douglas, isolation en laine de verre et huisseries oscillo- battantes
*** Ce bien vous est présenté par Manu ALVES, agent commercial, EI.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Aix-les-Bains (73100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 520 180 € et son prix moyen au m² est de 4 433 €/m².
L'écart de prix est de 227 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 647 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 468 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 468 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
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