Vente Maison 1 140 000 € Aix-les-Bains (73100)
- 161 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 081 €/m²
1 348 m²
NC
A24130PAJ73
21/09/2023
18/05/2024
7 mois
8011969
3
7 081 €/m²
1 348 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre à aix-les-bains (73100) - savoie
Sur la commune de Drumettaz-Clarafond, dans un environnement calme et agréable, la propriété est située à quelques minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains. Cette maison à ossature bois, spacieuse et lumineuse, d’une conception soignée et énergétiquement très performante, ne fait aucun compromis sur le confort, en ayant de faibles dépenses liées à l'énergie.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d’eau, un wc, un cellier et un garage. À l’étage : deux chambres, une salle de bains avec wc, un dressing, une mezzanine et un espace détente chaleureux.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée proposent un accès direct à une terrasse avec piscine, vous invitant à la détente, pour des moments agréables en famille ou entre amis.
Imaginée dans son ensemble pour être respectueuse de l’environnement, la maison possède un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, des panneaux solaires (pour la production d’électricité et la production d’eau chaude), une excellente isolation ainsi qu'un système de récupération d’eau de pluie pour une optimisation de la consommation d’eau potable.
Cette maison à ossature bois agréable à vivre est conçue pour offrir un style de vie durable, en ne faisant aucun sacrifice sur le confort, tout en diminuant les dépenses énergétiques.
Située sur la commune de Drumettaz-Clarafond, dans un quartier paisible, vous pourrez profiter de la tranquillité et du cadre de vie offert par cette belle propriété, tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne.
Accès rapide aux moyens de transport et aux différentes activités de la région :
• Lac du Bourget : 15 minutes
• Station de ski Savoie-Grand-Revard à environ 20 minutes • Autoroute à moins de 10 minutes
• Gare d’Aix-les-Bains (TGV) : 10 minutes
• Aéroport de Chambéry : 20 minutes
• Aéroport de Genève : 1 h
• Aéroport de Lyon Saint-Exupéry : 1 h
La maison d'une surface habitable de 161 m² (187 m² au sol) comprend :
(plans disponibles sur demande)
- Au rez-de-chaussée:
• Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour – 68 m²
• Chambre 1 – 21.5 m²
• Salle d’eau avec douche – 3.9 m²
• WC – 1.6 m²
• Cellier – 2.9 m²
• Buanderie - 4.8 m²
• Garage – 22 m²
- Au premier étage:
• Chambre 2 – 12.5 m² (17.7 m²)*
• Chambre 3 – 9.6 m² ( 15.2 m²)*
• Salle de bains avec baignoire, douche et WC – 5.5 m² (7.7 m²)*
• Dressing – 8.9 m² (13.2 m²)*
• Salon – 15,9 m² (19.7 m²)*
• Mezzanine – 12.2 m² (15.9 m²)*
(*) surface au sol
- A l’extérieur :
• Terrain arboré d'environ 1348 m²
• Piscine et Jacuzzi
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Drumettaz-Clarafond, dans un environnement calme et agréable, la propriété est située à quelques minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains. Cette maison à ossature bois, spacieuse et lumineuse, d’une conception soignée et énergétiquement très performante, ne fait aucun compromis sur le confort, en ayant de faibles dépenses liées à l'énergie.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d’eau, un wc, un cellier et un garage. À l’étage : deux chambres, une salle de bains avec wc, un dressing, une mezzanine et un espace détente chaleureux.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée proposent un accès direct à une terrasse avec piscine, vous invitant à la détente, pour des moments agréables en famille ou entre amis.
Imaginée dans son ensemble pour être respectueuse de l’environnement, la maison possède un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, des panneaux solaires (pour la production d’électricité et la production d’eau chaude), une excellente isolation ainsi qu'un système de récupération d’eau de pluie pour une optimisation de la consommation d’eau potable.
Cette maison à ossature bois agréable à vivre est conçue pour offrir un style de vie durable, en ne faisant aucun sacrifice sur le confort, tout en diminuant les dépenses énergétiques.
Située sur la commune de Drumettaz-Clarafond, dans un quartier paisible, vous pourrez profiter de la tranquillité et du cadre de vie offert par cette belle propriété, tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne.
Accès rapide aux moyens de transport et aux différentes activités de la région :
• Lac du Bourget : 15 minutes
• Station de ski Savoie-Grand-Revard à environ 20 minutes • Autoroute à moins de 10 minutes
• Gare d’Aix-les-Bains (TGV) : 10 minutes
• Aéroport de Chambéry : 20 minutes
• Aéroport de Genève : 1 h
• Aéroport de Lyon Saint-Exupéry : 1 h
La maison d'une surface habitable de 161 m² (187 m² au sol) comprend :
(plans disponibles sur demande)
- Au rez-de-chaussée:
• Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour – 68 m²
• Chambre 1 – 21.5 m²
• Salle d’eau avec douche – 3.9 m²
• WC – 1.6 m²
• Cellier – 2.9 m²
• Buanderie - 4.8 m²
• Garage – 22 m²
- Au premier étage:
• Chambre 2 – 12.5 m² (17.7 m²)*
• Chambre 3 – 9.6 m² ( 15.2 m²)*
• Salle de bains avec baignoire, douche et WC – 5.5 m² (7.7 m²)*
• Dressing – 8.9 m² (13.2 m²)*
• Salon – 15,9 m² (19.7 m²)*
• Mezzanine – 12.2 m² (15.9 m²)*
(*) surface au sol
- A l’extérieur :
• Terrain arboré d'environ 1348 m²
• Piscine et Jacuzzi
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 088 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aix-les-Bains (73100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 802 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 290 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 940 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340