Vente Maison 1 149 000 € Aix-les-Bains (73100)
- 185 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 211 €/m²
1 327 m²
NC
08/02/2024
16/05/2024
3 mois
12685428
4
6 211 €/m²
1 327 m²
NC
Maison pugny chatenod 5 pièce(s) 185 m2-vue lac
C'est sur les hauteurs d'Aix-Les-Bains, sur la commune de Pugny-Chatenod que se situe cette maison moderne d'environ 185m2 habitables. Au calme, dans un environnement nature et au bout d'une impasse, elle est idéale pour une famille qui souhaite se mettre au vert tout en étant proche de la ville. Avec une jolie vue lac et montagne elle est composée de quatre chambres dont une parentale au rez de chaussée. Elle propose aussi une belle pièce à vivre inondée de lumière toute l'année, une salle de sport, sauna et un garage . A l'étage, un vaste espace salon/TV dessert les chambres et une salle d'eau.
De plus, à l'extérieur bien aménagé en terrasses, on découvre deux piscines. Une carrée 6X6 ainsi qu'un couloir de nage de 14 mètres, les deux fermées par rideaux de sécurité.
Cette maison accueillante et lumineuse est agréable à vivre et demande juste à être personnalisée. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 097 295 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aix-les-Bains (73100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 802 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 290 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 940 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.comparetimmobilier.com
- 10 Avenue Du Petit Port
- Aix-les-Bains - 73100