Vente Maison 890 000 € Aix-les-Bains (73100)
- 230 m²
- 6 Pièce(s)
3 870 €/m²
NC
NC
16/02/2024
15/05/2024
3 mois
12726183
NC
3 870 €/m²
NC
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Vente maison aix-les-bains 6 pièces 230 m²
2905-01DF: Cette villa de belle construction, située dans un environnement calme et pavillonnaire est édifiée sur une parcelle de 893m².
Elle est composée :
- Au rez-de-jardin : d'une entrée avec placards, un beau séjour avec triple exposition et une cuisine semi-ouverte (60 m² au total) donnant tous deux sur une terrasse, un cellier, un dégagement avec placards, une chambre de 16m² et sa salle de bains de 10m², wc indépendant.
- À l'étage : d'un palier dessert 4 grandes chambres avec chacune un balcon, un dressing, une salle de douche, wc indépendant.
- Au sous-sol : d'un garage de 65m² + un second de 27 m² pouvant être aménagé en studio indépendant, une buanderie et une cave. Les + :
- entretien général impeccable,
- Facilité d'accès et de stationnements,
- Terrain plat et piscinable (drain existant).
Laissez vous surprendre par sa qualité architecturale, ses volumes et son environnement calme.
Pour toute précision et l'organisation des visites vous pouvez contacter directement votre agent référent SWIXIM - Déborah FAYOLLE - 07.84.60.88.91
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aix-les-Bains (73100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 792 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 616 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 579 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0