Vente Maison 770 000 € Aix-les-Bains (73100)
- 240 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 208 €/m²
1 000 m²
NC
826027
06/09/2023
16/05/2024
8 mois
7587428
5
3 208 €/m²
1 000 m²
NC
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A vendre maison 240 m² à aix les bains
Située à 10 minutes d'Aix les Bains, 10 minutes de Chambéry et proche de toutes commodités (commerces, écoles) , c'est une propriété comme on en voit peu qui vous est proposée.
Dans le village de Sonnaz, maison de 240 m² sur 1000 m² de terrain.
Entièrement rénovée en 2017, vous appréciez sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Entrez et découvrez une pièce de vie lumineuse de par ses ouvertures ainsi que sa cuisine toute équipée. La terrasse au même niveau où vous profitez du bassin de nage traité au sel ainsi que la vue dégagée sur les montagnes.
Au même niveau: 3 chambres, une salle de bains + douche avec son espace dressing ainsi qu'un espace buanderie. Montez l'escalier sur mesure et découvrez les poutres apparentes dans un espace ouvert de 40 M² baigné de lumière pour y faire 2 chambres où un espace de travail.
Continuons et découvrons une chambre parentale avec son coin salon, son espace douche, ainsi qu'un espace de rangement. Au sous-sol: 127 M²
Un garage pouvant contenir 2 véhicules, une entrée indépendante vous laissant le choix d'y faire un appartement indépendant avec une chambre et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain de 1000 M² dont 500 m² de pelouse où vous profitez de jouer avec vos enfants ou vous prélasser sur un transat.
Fonctionnalité, authenticité, prestations de qualité sont les maîtres mots pour définir cette villa.
Idéale pour une grande famille et/ou un auto-entrepreneur.
Visualisez les photos et appelez moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826027)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 770 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 735 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aix-les-Bains (73100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 792 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 616 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 579 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
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